RealTracker Slovakia
arrow_backPezinok · byty na predaj
Favorite
OBCHODNÝ PRIESTOR V NOVOSTAVBE NA SASINKOVEJ ULICI - 1.0-I-01
calendar_month686 dní na trhu

OBCHODNÝ PRIESTOR V NOVOSTAVBE NA SASINKOVEJ ULICI - 1.0-I-01

117 952 €

3 800 €/m²
location_on

Sasinkova, Pezinok

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•31.04 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

78 559 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 531 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

470 €

Ročný príjem z nájmu

5 641 €

ROIinfo

4.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 117 952 €, nájmu 470,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz117 952 €470 €5 640 €4.78%———
Rok 1127 860 €505 €6 060 €4.74%9 908 €5 640 €13.2%
Rok 2138 600 €543 €6 516 €4.7%20 648 €11 700 €27.4%
Rok 3150 243 €584 €7 008 €4.66%32 291 €18 216 €42.8%
Rok 4162 863 €628 €7 536 €4.63%44 911 €25 224 €59.5%
Rok 5176 543 €675 €8 100 €4.59%58 591 €32 760 €77.4%
Rok 6191 373 €726 €8 712 €4.55%73 421 €40 860 €96.9%
Rok 7207 448 €780 €9 360 €4.51%89 496 €49 572 €117.9%
Rok 8224 874 €838 €10 056 €4.47%106 922 €58 932 €140.6%
Rok 9243 764 €901 €10 812 €4.44%125 812 €68 988 €165.2%
Rok 10264 240 €969 €11 628 €4.4%146 288 €79 800 €191.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

OBCHODNÝ PRIESTOR V NOVOSTAVBE NA SASINKOVEJ ULICI - 1.0-I-01

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát