RealTracker Slovakia
arrow_backPezinok · byty na predaj
Favorite
OBCHODNÝ PRIESTOR V NOVOSTAVBE NA SASINKOVEJ ULICI - 1.0-II-01
calendar_month732 dní na trhu

OBCHODNÝ PRIESTOR V NOVOSTAVBE NA SASINKOVEJ ULICI - 1.0-II-01

116 052 €

3 800 €/m²
location_on

Sasinkova, Pezinok

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•30.54 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

108 565 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 555 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

337 €

Ročný príjem z nájmu

4 049 €

ROIinfo

3.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 116 052 €, nájmu 337,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz116 052 €337 €4 044 €3.48%———
Rok 1125 800 €363 €4 356 €3.46%9 748 €4 044 €11.9%
Rok 2136 368 €390 €4 680 €3.43%20 316 €8 400 €24.7%
Rok 3147 822 €419 €5 028 €3.4%31 770 €13 080 €38.6%
Rok 4160 240 €451 €5 412 €3.38%44 188 €18 108 €53.7%
Rok 5173 700 €484 €5 808 €3.34%57 648 €23 520 €69.9%
Rok 6188 290 €521 €6 252 €3.32%72 238 €29 328 €87.5%
Rok 7204 107 €560 €6 720 €3.29%88 055 €35 580 €106.5%
Rok 8221 252 €602 €7 224 €3.27%105 200 €42 300 €127.1%
Rok 9239 837 €647 €7 764 €3.24%123 785 €49 524 €149.3%
Rok 10259 983 €695 €8 340 €3.21%143 931 €57 288 €173.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

OBCHODNÝ PRIESTOR V NOVOSTAVBE NA SASINKOVEJ ULICI - 1.0-II-01

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát