RealTracker Slovakia
arrow_backPezinok · byty na predaj
Favorite
OBCHODNÝ PRIESTOR V NOVOSTAVBE NA SASINKOVEJ ULICI - 1.0-II-01
calendar_month686 dní na trhu

OBCHODNÝ PRIESTOR V NOVOSTAVBE NA SASINKOVEJ ULICI - 1.0-II-01

116 052 €

3 800 €/m²
location_on

Sasinkova, Pezinok

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•30.54 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

77 294 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 531 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

463 €

Ročný príjem z nájmu

5 550 €

ROIinfo

4.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 116 052 €, nájmu 462,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz116 052 €463 €5 556 €4.79%———
Rok 1125 800 €497 €5 964 €4.74%9 748 €5 556 €13.2%
Rok 2136 368 €535 €6 420 €4.71%20 316 €11 520 €27.4%
Rok 3147 822 €575 €6 900 €4.67%31 770 €17 940 €42.8%
Rok 4160 240 €618 €7 416 €4.63%44 188 €24 840 €59.5%
Rok 5173 700 €664 €7 968 €4.59%57 648 €32 256 €77.5%
Rok 6188 290 €714 €8 568 €4.55%72 238 €40 224 €96.9%
Rok 7204 107 €767 €9 204 €4.51%88 055 €48 792 €117.9%
Rok 8221 252 €825 €9 900 €4.47%105 200 €57 996 €140.6%
Rok 9239 837 €887 €10 644 €4.44%123 785 €67 896 €165.2%
Rok 10259 983 €953 €11 436 €4.4%143 931 €78 540 €191.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

OBCHODNÝ PRIESTOR V NOVOSTAVBE NA SASINKOVEJ ULICI - 1.0-II-01

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát