RealTracker Slovakia
arrow_backDonovaly · byty na predaj
Favorite
VÝNIMOČNÝ 196 m2 APARTMÁN SNOV V PARKU SNOW DONOVALY
calendar_month533 dní na trhu

VÝNIMOČNÝ 196 m2 APARTMÁN SNOV V PARKU SNOW DONOVALY

968 000 €

4 939 €/m²
location_on

ZA HOTELOM ENCIÁN, Donovaly

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•196 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

692 356 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 532 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 176 €

Ročný príjem z nájmu

14 112 €

ROIinfo

1.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 968 000 €, nájmu 1 176 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz968 000 €1 176 €14 112 €1.46%———
Rok 11 049 312 €1 264 €15 168 €1.45%81 312 €14 112 €9.9%
Rok 21 137 454 €1 359 €16 308 €1.43%169 454 €29 280 €20.5%
Rok 31 233 000 €1 461 €17 532 €1.42%265 000 €45 588 €32.1%
Rok 41 336 572 €1 571 €18 852 €1.41%368 572 €63 120 €44.6%
Rok 51 448 844 €1 688 €20 256 €1.4%480 844 €81 972 €58.1%
Rok 61 570 547 €1 815 €21 780 €1.39%602 547 €102 228 €72.8%
Rok 71 702 473 €1 951 €23 412 €1.38%734 473 €124 008 €88.7%
Rok 81 845 481 €2 097 €25 164 €1.36%877 481 €147 420 €105.9%
Rok 92 000 502 €2 255 €27 060 €1.35%1 032 502 €172 584 €124.5%
Rok 102 168 544 €2 424 €29 088 €1.34%1 200 544 €199 644 €144.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VÝNIMOČNÝ 196 m2 APARTMÁN SNOV V PARKU SNOW DONOVALY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.