RealTracker Slovakia
Favorite
Prenajmeme 2+kk byt, Žilina - centrum, Kálov, s parkovaním, LEN U NÁS!
calendar_month387 dní na trhu

Prenajmeme 2+kk byt, Žilina - centrum, Kálov, s parkovaním, LEN U NÁS!

145 000 €

3 625 €/m²
location_on

Termálna, Veľká Lomnica

apartmentApartmánna Predaj40
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

136 973 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 424 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

714 €

Ročný príjem z nájmu

8 573 €

ROIinfo

5.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 714,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €714 €8 568 €5.91%
Rok 1157 180 €768 €9 216 €5.86%12 180 €8 568 €14.3%
Rok 2170 383 €826 €9 912 €5.82%25 383 €17 784 €29.8%
Rok 3184 695 €887 €10 644 €5.76%39 695 €27 696 €46.5%
Rok 4200 210 €954 €11 448 €5.72%55 210 €38 340 €64.5%
Rok 5217 027 €1 026 €12 312 €5.67%72 027 €49 788 €84%
Rok 6235 258 €1 103 €13 236 €5.63%90 258 €62 100 €105.1%
Rok 7255 019 €1 185 €14 220 €5.58%110 019 €75 336 €127.8%
Rok 8276 441 €1 274 €15 288 €5.53%131 441 €89 556 €152.4%
Rok 9299 662 €1 370 €16 440 €5.49%154 662 €104 844 €179%
Rok 10324 834 €1 472 €17 664 €5.44%179 834 €121 284 €207.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prenajmeme 2+kk byt, Žilina - centrum, Kálov, s parkovaním, LEN U NÁS!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.