RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · domy na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA 4 izbový rodinný dom, E1, Prešov, Mirkovce
calendar_month563 dní na trhu

NOVOSTAVBA 4 izbový rodinný dom, E1, Prešov, Mirkovce

185 000 €

2 500 €/m²
location_on

Mirkovce, Prešov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•74 m²
yardPozemok 365 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 765 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 362 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

751 €

Ročný príjem z nájmu

9 009 €

ROIinfo

4.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 750,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €751 €9 012 €4.87%———
Rok 1200 540 €807 €9 684 €4.83%15 540 €9 012 €13.3%
Rok 2217 385 €868 €10 416 €4.79%32 385 €18 696 €27.6%
Rok 3235 646 €933 €11 196 €4.75%50 646 €29 112 €43.1%
Rok 4255 440 €1 003 €12 036 €4.71%70 440 €40 308 €59.9%
Rok 5276 897 €1 078 €12 936 €4.67%91 897 €52 344 €78%
Rok 6300 156 €1 159 €13 908 €4.63%115 156 €65 280 €97.5%
Rok 7325 369 €1 246 €14 952 €4.6%140 369 €79 188 €118.7%
Rok 8352 700 €1 339 €16 068 €4.56%167 700 €94 140 €141.5%
Rok 9382 327 €1 439 €17 268 €4.52%197 327 €110 208 €166.2%
Rok 10414 443 €1 547 €18 564 €4.48%229 443 €127 476 €192.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA 4 izbový rodinný dom, E1, Prešov, Mirkovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát