RealTracker Slovakia
Favorite
Bez maklérov predám úžasný byt v lokalite Michalovce ID 105358
calendar_month377 dní na trhu

Bez maklérov predám úžasný byt v lokalite Michalovce ID 105358

178 000 €

2 405 €/m²
location_on

Sibírska 6 , Michalovce

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 964 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 121 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

766 €

Ročný príjem z nájmu

9 190 €

ROIinfo

5.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 178 000 €, nájmu 765,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz178 000 €766 €9 192 €5.16%
Rok 1192 952 €823 €9 876 €5.12%14 952 €9 192 €13.6%
Rok 2209 160 €885 €10 620 €5.08%31 160 €19 068 €28.2%
Rok 3226 729 €951 €11 412 €5.03%48 729 €29 688 €44.1%
Rok 4245 775 €1 023 €12 276 €4.99%67 775 €41 100 €61.2%
Rok 5266 420 €1 099 €13 188 €4.95%88 420 €53 376 €79.7%
Rok 6288 799 €1 182 €14 184 €4.91%110 799 €66 564 €99.6%
Rok 7313 058 €1 271 €15 252 €4.87%135 058 €80 748 €121.2%
Rok 8339 355 €1 366 €16 392 €4.83%161 355 €96 000 €144.6%
Rok 9367 861 €1 468 €17 616 €4.79%189 861 €112 392 €169.8%
Rok 10398 761 €1 578 €18 936 €4.75%220 761 €130 008 €197.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bez maklérov predám úžasný byt v lokalite Michalovce ID 105358

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.