RealTracker Slovakia
Favorite
Bez maklérov predám úžasný byt v lokalite Michalovce ID 105358
calendar_month422 dní na trhu

Bez maklérov predám úžasný byt v lokalite Michalovce ID 105358

178 000 €

2 405 €/m²
location_on

Sibírska 6 , Michalovce

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 690 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 117 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

754 €

Ročný príjem z nájmu

9 045 €

ROIinfo

5.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 178 000 €, nájmu 753,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz178 000 €754 €9 048 €5.08%
Rok 1192 952 €810 €9 720 €5.04%14 952 €9 048 €13.5%
Rok 2209 160 €871 €10 452 €5%31 160 €18 768 €28%
Rok 3226 729 €936 €11 232 €4.95%48 729 €29 220 €43.8%
Rok 4245 775 €1 007 €12 084 €4.92%67 775 €40 452 €60.8%
Rok 5266 420 €1 082 €12 984 €4.87%88 420 €52 536 €79.2%
Rok 6288 799 €1 163 €13 956 €4.83%110 799 €65 520 €99.1%
Rok 7313 058 €1 251 €15 012 €4.8%135 058 €79 476 €120.5%
Rok 8339 355 €1 344 €16 128 €4.75%161 355 €94 488 €143.7%
Rok 9367 861 €1 445 €17 340 €4.71%189 861 €110 616 €168.8%
Rok 10398 761 €1 554 €18 648 €4.68%220 761 €127 956 €195.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bez maklérov predám úžasný byt v lokalite Michalovce ID 105358

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.