RealTracker Slovakia
Favorite
NOVINKA! Kompletne zrenovovaný 1 izbový byt 40 m2 na Gen. Klapku ul.
calendar_month377 dní na trhu

NOVINKA! Kompletne zrenovovaný 1 izbový byt 40 m2 na Gen. Klapku ul.

85 000 €

2 125 €/m²
location_on

Ul. gen. Klapku, Komárno

apartment1 izbový bytna Predaj40
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

101 053 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 526 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

522 €

Ročný príjem z nájmu

6 268 €

ROIinfo

7.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 85 000 €, nájmu 522,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz85 000 €522 €6 264 €7.37%
Rok 192 140 €562 €6 744 €7.32%7 140 €6 264 €15.8%
Rok 299 880 €604 €7 248 €7.26%14 880 €13 008 €32.8%
Rok 3108 270 €649 €7 788 €7.19%23 270 €20 256 €51.2%
Rok 4117 364 €698 €8 376 €7.14%32 364 €28 044 €71.1%
Rok 5127 223 €750 €9 000 €7.07%42 223 €36 420 €92.5%
Rok 6137 910 €806 €9 672 €7.01%52 910 €45 420 €115.7%
Rok 7149 494 €867 €10 404 €6.96%64 494 €55 092 €140.7%
Rok 8162 052 €932 €11 184 €6.9%77 052 €65 496 €167.7%
Rok 9175 664 €1 001 €12 012 €6.84%90 664 €76 680 €196.9%
Rok 10190 420 €1 077 €12 924 €6.79%105 420 €88 692 €228.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA! Kompletne zrenovovaný 1 izbový byt 40 m2 na Gen. Klapku ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.