calendar_month590 dní na trhu
EXKLUZÍVNE na predaj viacgeneračný rodinný dom takmer v centre MODRY, vhodný aj na podnikanie
449 000 €
1 106 €/m²location_on
Vinárska 8, Modra
homeRodinný domna Predaj•406 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
870 394 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 144 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 030 €
Ročný príjem z nájmu
36 358 €
ROIinfo
8.10%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 449 000 €, nájmu 3 029,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
EXKLUZÍVNE na predaj viacgeneračný rodinný dom takmer v centre MODRY, vhodný aj na podnikanie
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.