RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ rodinný dom K6, pozemok 594 m2, Drienov - Šírňava
calendar_month1056 dní na trhu

NA PREDAJ rodinný dom K6, pozemok 594 m2, Drienov - Šírňava

298 000 €

3 010 €/m²
location_on

Kvetná, Drienov

homeRodinný domna Predaj99
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

289 175 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 921 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

981 €

Ročný príjem z nájmu

11 773 €

ROIinfo

3.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 298 000 €, nájmu 981,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz298 000 €981 €11 772 €3.95%
Rok 1323 032 €1 055 €12 660 €3.92%25 032 €11 772 €12.4%
Rok 2350 167 €1 134 €13 608 €3.89%52 167 €24 432 €25.7%
Rok 3379 581 €1 219 €14 628 €3.85%81 581 €38 040 €40.1%
Rok 4411 465 €1 310 €15 720 €3.82%113 465 €52 668 €55.7%
Rok 5446 029 €1 408 €16 896 €3.79%148 029 €68 388 €72.6%
Rok 6483 495 €1 514 €18 168 €3.76%185 495 €85 284 €90.9%
Rok 7524 109 €1 628 €19 536 €3.73%226 109 €103 452 €110.6%
Rok 8568 134 €1 750 €21 000 €3.7%270 134 €122 988 €131.9%
Rok 9615 857 €1 881 €22 572 €3.67%317 857 €143 988 €155%
Rok 10667 589 €2 022 €24 264 €3.63%369 589 €166 560 €179.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ rodinný dom K6, pozemok 594 m2, Drienov - Šírňava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.