RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · byty na predaj
Favorite
+++ NEBYTOVÁ BUDOVA NA PREDAJ NA KONIAREKOVEJ ULICI V TRNAVE +++
calendar_month518 dní na trhu

+++ NEBYTOVÁ BUDOVA NA PREDAJ NA KONIAREKOVEJ ULICI V TRNAVE +++

147 800 €

954 €/m²
location_on

Koniarekova, Trnava

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•155 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

294 161 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 898 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 524 €

Ročný príjem z nájmu

18 289 €

ROIinfo

12.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 147 800 €, nájmu 1 524,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz147 800 €1 524 €18 288 €12.37%———
Rok 1160 215 €1 638 €19 656 €12.27%12 415 €18 288 €20.8%
Rok 2173 673 €1 761 €21 132 €12.17%25 873 €37 944 €43.2%
Rok 3188 262 €1 893 €22 716 €12.07%40 462 €59 076 €67.3%
Rok 4204 076 €2 035 €24 420 €11.97%56 276 €81 792 €93.4%
Rok 5221 218 €2 188 €26 256 €11.87%73 418 €106 212 €121.5%
Rok 6239 801 €2 352 €28 224 €11.77%92 001 €132 468 €151.9%
Rok 7259 944 €2 528 €30 336 €11.67%112 144 €160 692 €184.6%
Rok 8281 779 €2 718 €32 616 €11.58%133 979 €191 028 €219.9%
Rok 9305 448 €2 922 €35 064 €11.48%157 648 €223 644 €258%
Rok 10331 106 €3 141 €37 692 €11.38%183 306 €258 708 €299.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

+++ NEBYTOVÁ BUDOVA NA PREDAJ NA KONIAREKOVEJ ULICI V TRNAVE +++

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát