RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj luxusné byty na Štúrovej ulici v Brezne
calendar_month422 dní na trhu

Predaj luxusné byty na Štúrovej ulici v Brezne

289 500 €

2 346 €/m²
location_on

Štúrova, Brezno

apartment3 izbový bytna Predaj123.38
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

265 871 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 155 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 237 €

Ročný príjem z nájmu

14 843 €

ROIinfo

5.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 289 500 €, nájmu 1 236,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz289 500 €1 237 €14 844 €5.13%
Rok 1313 818 €1 330 €15 960 €5.09%24 318 €14 844 €13.5%
Rok 2340 179 €1 429 €17 148 €5.04%50 679 €30 804 €28.1%
Rok 3368 754 €1 537 €18 444 €5%79 254 €47 952 €43.9%
Rok 4399 729 €1 652 €19 824 €4.96%110 229 €66 396 €61%
Rok 5433 306 €1 776 €21 312 €4.92%143 806 €86 220 €79.5%
Rok 6469 704 €1 909 €22 908 €4.88%180 204 €107 532 €99.4%
Rok 7509 159 €2 052 €24 624 €4.84%219 659 €130 440 €120.9%
Rok 8551 929 €2 206 €26 472 €4.8%262 429 €155 064 €144.2%
Rok 9598 291 €2 371 €28 452 €4.76%308 791 €181 536 €169.4%
Rok 10648 547 €2 549 €30 588 €4.72%359 047 €209 988 €196.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj luxusné byty na Štúrovej ulici v Brezne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.