RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Výnimočný 4 izb.mezonet, veľká terasa, vlastný výťah, Hergottova, 145 m2
calendar_month377 dní na trhu

BOSEN | Výnimočný 4 izb.mezonet, veľká terasa, vlastný výťah, Hergottova, 145 m2

409 900 €

2 827 €/m²
location_on

Hergottova, Svätý Jur

apartment4 izbový bytna Predaj145
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

409 901 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 827 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 611 €

Ročný príjem z nájmu

19 331 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 409 900 €, nájmu 1 610,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz409 900 €1 611 €19 332 €4.72%
Rok 1444 332 €1 732 €20 784 €4.68%34 432 €19 332 €13.1%
Rok 2481 655 €1 862 €22 344 €4.64%71 755 €40 116 €27.3%
Rok 3522 115 €2 001 €24 012 €4.6%112 215 €62 460 €42.6%
Rok 4565 972 €2 151 €25 812 €4.56%156 072 €86 472 €59.2%
Rok 5613 514 €2 313 €27 756 €4.52%203 614 €112 284 €77.1%
Rok 6665 049 €2 486 €29 832 €4.49%255 149 €140 040 €96.4%
Rok 7720 913 €2 673 €32 076 €4.45%311 013 €169 872 €117.3%
Rok 8781 470 €2 873 €34 476 €4.41%371 570 €201 948 €139.9%
Rok 9847 113 €3 089 €37 068 €4.38%437 213 €236 424 €164.3%
Rok 10918 271 €3 320 €39 840 €4.34%508 371 €273 492 €190.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Výnimočný 4 izb.mezonet, veľká terasa, vlastný výťah, Hergottova, 145 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.