RealTracker Slovakia
Favorite
Púpavy pri Aleji – nadštandardne priestranné byty v štandardnom prevedení + stropné chladenie a kúrenie v cene
calendar_month574 dní na trhu

Púpavy pri Aleji – nadštandardne priestranné byty v štandardnom prevedení + stropné chladenie a kúrenie v cene

161 400 €

3 668 €/m²
location_on

Generála Goliana, Trnava

apartment1 izbový bytna Predaj44
verifiedNovostavbastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 616 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 309 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

818 €

Ročný príjem z nájmu

9 819 €

ROIinfo

6.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 161 400 €, nájmu 818,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz161 400 €818 €9 816 €6.08%
Rok 1174 958 €880 €10 560 €6.04%13 558 €9 816 €14.5%
Rok 2189 654 €946 €11 352 €5.99%28 254 €20 376 €30.1%
Rok 3205 585 €1 017 €12 204 €5.94%44 185 €31 728 €47%
Rok 4222 854 €1 093 €13 116 €5.89%61 454 €43 932 €65.3%
Rok 5241 574 €1 175 €14 100 €5.84%80 174 €57 048 €85%
Rok 6261 866 €1 263 €15 156 €5.79%100 466 €71 148 €106.3%
Rok 7283 863 €1 358 €16 296 €5.74%122 463 €86 304 €129.3%
Rok 8307 707 €1 459 €17 508 €5.69%146 307 €102 600 €154.2%
Rok 9333 555 €1 569 €18 828 €5.64%172 155 €120 108 €181.1%
Rok 10361 573 €1 687 €20 244 €5.6%200 173 €138 936 €210.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Púpavy pri Aleji – nadštandardne priestranné byty v štandardnom prevedení + stropné chladenie a kúrenie v cene

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.