RealTracker Slovakia
arrow_backDubnica nad Váhom · domy na predaj
Favorite
MODERNÝ POSCHODOVÝ DOM
calendar_month1110 dní na trhu

MODERNÝ POSCHODOVÝ DOM

165 000 €

1 343 €/m²
location_on

Dubnica nad Váhom

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•122.83 m²
yardPozemok 1 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

244 244 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 988 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

867 €

Ročný príjem z nájmu

10 404 €

ROIinfo

6.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 867,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €867 €10 404 €6.31%———
Rok 1178 860 €932 €11 184 €6.25%13 860 €10 404 €14.7%
Rok 2193 884 €1 002 €12 024 €6.2%28 884 €21 588 €30.6%
Rok 3210 171 €1 077 €12 924 €6.15%45 171 €33 612 €47.7%
Rok 4227 825 €1 158 €13 896 €6.1%62 825 €46 536 €66.3%
Rok 5246 962 €1 245 €14 940 €6.05%81 962 €60 432 €86.3%
Rok 6267 707 €1 338 €16 056 €6%102 707 €75 372 €107.9%
Rok 7290 194 €1 438 €17 256 €5.95%125 194 €91 428 €131.3%
Rok 8314 571 €1 546 €18 552 €5.9%149 571 €108 684 €156.5%
Rok 9340 995 €1 662 €19 944 €5.85%175 995 €127 236 €183.8%
Rok 10369 638 €1 787 €21 444 €5.8%204 638 €147 180 €213.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MODERNÝ POSCHODOVÝ DOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.