RealTracker Slovakia
Favorite
Polyfunkčný objekt Žilina - Budatín
calendar_month423 dní na trhu

Polyfunkčný objekt Žilina - Budatín

370 000 €

925 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentObchodné priestoryna Predaj400
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

278 143 €

Priemerná cena za m² v oblasti

695 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 844 €

Ročný príjem z nájmu

46 128 €

ROIinfo

12.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 370 000 €, nájmu 3 843,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz370 000 €3 844 €46 128 €12.47%
Rok 1401 080 €4 132 €49 584 €12.36%31 080 €46 128 €20.9%
Rok 2434 771 €4 442 €53 304 €12.26%64 771 €95 712 €43.4%
Rok 3471 291 €4 775 €57 300 €12.16%101 291 €149 016 €67.7%
Rok 4510 880 €5 134 €61 608 €12.06%140 880 €206 316 €93.8%
Rok 5553 794 €5 519 €66 228 €11.96%183 794 €267 924 €122.1%
Rok 6600 313 €5 932 €71 184 €11.86%230 313 €334 152 €152.6%
Rok 7650 739 €6 377 €76 524 €11.76%280 739 €405 336 €185.4%
Rok 8705 401 €6 856 €82 272 €11.66%335 401 €481 860 €220.9%
Rok 9764 655 €7 370 €88 440 €11.57%394 655 €564 132 €259.1%
Rok 10828 886 €7 923 €95 076 €11.47%458 886 €652 572 €300.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Polyfunkčný objekt Žilina - Budatín

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.