RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom Žilina - Závodie
calendar_month1055 dní na trhu
-70 000 €

Rodinný dom Žilina - Závodie

230 000 €

1 278 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

homeRodinný domna Predaj180
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

321 777 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 788 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 249 €

Ročný príjem z nájmu

14 990 €

ROIinfo

6.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 1 249,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €1 249 €14 988 €6.52%
Rok 1249 320 €1 343 €16 116 €6.46%19 320 €14 988 €14.9%
Rok 2270 263 €1 444 €17 328 €6.41%40 263 €31 104 €31%
Rok 3292 965 €1 552 €18 624 €6.36%62 965 €48 432 €48.4%
Rok 4317 574 €1 668 €20 016 €6.3%87 574 €67 056 €67.2%
Rok 5344 250 €1 793 €21 516 €6.25%114 250 €87 072 €87.5%
Rok 6373 167 €1 928 €23 136 €6.2%143 167 €108 588 €109.5%
Rok 7404 513 €2 072 €24 864 €6.15%174 513 €131 724 €133.1%
Rok 8438 492 €2 228 €26 736 €6.1%208 492 €156 588 €158.7%
Rok 9475 326 €2 395 €28 740 €6.05%245 326 €183 324 €186.4%
Rok 10515 253 €2 575 €30 900 €6%285 253 €212 064 €216.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom Žilina - Závodie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.