RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom Žilina - Závodie
calendar_month1101 dní na trhu
-90 000 €

Rodinný dom Žilina - Závodie

210 000 €

1 167 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

homeRodinný domna Predaj180
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

300 136 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 667 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 250 €

Ročný príjem z nájmu

15 000 €

ROIinfo

7.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 1 250 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €1 250 €15 000 €7.14%
Rok 1227 640 €1 344 €16 128 €7.08%17 640 €15 000 €15.5%
Rok 2246 762 €1 445 €17 340 €7.03%36 762 €31 128 €32.3%
Rok 3267 490 €1 553 €18 636 €6.97%57 490 €48 468 €50.5%
Rok 4289 959 €1 669 €20 028 €6.91%79 959 €67 104 €70%
Rok 5314 315 €1 795 €21 540 €6.85%104 315 €87 132 €91.2%
Rok 6340 718 €1 929 €23 148 €6.79%130 718 €108 672 €114%
Rok 7369 338 €2 074 €24 888 €6.74%159 338 €131 820 €138.6%
Rok 8400 363 €2 229 €26 748 €6.68%190 363 €156 708 €165.3%
Rok 9433 993 €2 397 €28 764 €6.63%223 993 €183 456 €194%
Rok 10470 449 €2 576 €30 912 €6.57%260 449 €212 220 €225.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom Žilina - Závodie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.