VÄČŠÍ POZEMOK S VÝHĽADOM NAD OBCOU ZÁSKALIE PRI POVAŽSKEJ BYSTRICI NA PREDAJ
97 389 €
27 €/m²
location_on
Záskalie
landscapePozemokna Predaj•3607 m²
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 97 389 €, nájmu 40 398,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
97 389 €
40 398 €
484 776 €
497.77%
—
—
—
Rok 1
105 570 €
43 428 €
521 136 €
493.64%
8 181 €
484 776 €
506.2%
Rok 2
114 438 €
46 685 €
560 220 €
489.54%
17 049 €
1 005 912 €
1050.4%
Rok 3
124 050 €
50 187 €
602 244 €
485.48%
26 661 €
1 566 132 €
1635.5%
Rok 4
134 471 €
53 951 €
647 412 €
481.45%
37 082 €
2 168 376 €
2264.6%
Rok 5
145 766 €
57 997 €
695 964 €
477.45%
48 377 €
2 815 788 €
2941%
Rok 6
158 010 €
62 347 €
748 164 €
473.49%
60 621 €
3 511 752 €
3668.1%
Rok 7
171 283 €
67 023 €
804 276 €
469.56%
73 894 €
4 259 916 €
4450%
Rok 8
185 671 €
72 050 €
864 600 €
465.66%
88 282 €
5 064 192 €
5290.6%
Rok 9
201 267 €
77 453 €
929 436 €
461.79%
103 878 €
5 928 792 €
6194.4%
Rok 10
218 174 €
83 262 €
999 144 €
457.96%
120 785 €
6 858 228 €
7166.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
VÄČŠÍ POZEMOK S VÝHĽADOM NAD OBCOU ZÁSKALIE PRI POVAŽSKEJ BYSTRICI NA PREDAJ