RealTracker Slovakia
Favorite
Jedinečná ponuka pozemku
calendar_month1197 dní na trhu

Jedinečná ponuka pozemku

204 400 €

292 €/m²
location_on

Krížna, Šamorín

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj700

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

228 318 €

Priemerná cena za m² v oblasti

326 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 204 400 €, nájmu 3 675 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz204 400 €3 675 €44 100 €21.58%
Rok 1221 570 €3 951 €47 412 €21.4%17 170 €44 100 €30%
Rok 2240 181 €4 247 €50 964 €21.22%35 781 €91 512 €62.3%
Rok 3260 357 €4 565 €54 780 €21.04%55 957 €142 476 €97.1%
Rok 4282 227 €4 908 €58 896 €20.87%77 827 €197 256 €134.6%
Rok 5305 934 €5 276 €63 312 €20.69%101 534 €256 152 €175%
Rok 6331 632 €5 672 €68 064 €20.52%127 232 €319 464 €218.5%
Rok 7359 489 €6 097 €73 164 €20.35%155 089 €387 528 €265.5%
Rok 8389 686 €6 554 €78 648 €20.18%185 286 €460 692 €316%
Rok 9422 420 €7 046 €84 552 €20.02%218 020 €539 340 €370.5%
Rok 10457 903 €7 574 €90 888 €19.85%253 503 €623 892 €429.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Jedinečná ponuka pozemku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.