RealTracker Slovakia
Favorite
ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 4 IZB RD S VLASTNÝM WELLNESOM, KRÁĽ. KRAČANY
calendar_month591 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 4 IZB RD S VLASTNÝM WELLNESOM, KRÁĽ. KRAČANY

288 000 €

1 516 €/m²
location_on

Kráľovičove Kračany, Dunajská Streda

homeRodinný domna Predaj190
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

340 063 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 790 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 769 €

Ročný príjem z nájmu

21 231 €

ROIinfo

7.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 288 000 €, nájmu 1 769,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz288 000 €1 769 €21 228 €7.37%
Rok 1312 192 €1 902 €22 824 €7.31%24 192 €21 228 €15.8%
Rok 2338 416 €2 045 €24 540 €7.25%50 416 €44 052 €32.8%
Rok 3366 843 €2 198 €26 376 €7.19%78 843 €68 592 €51.2%
Rok 4397 658 €2 363 €28 356 €7.13%109 658 €94 968 €71.1%
Rok 5431 061 €2 540 €30 480 €7.07%143 061 €123 324 €92.5%
Rok 6467 270 €2 730 €32 760 €7.01%179 270 €153 804 €115.7%
Rok 7506 521 €2 935 €35 220 €6.95%218 521 €186 564 €140.7%
Rok 8549 069 €3 155 €37 860 €6.9%261 069 €221 784 €167.7%
Rok 9595 191 €3 392 €40 704 €6.84%307 191 €259 644 €196.8%
Rok 10645 187 €3 646 €43 752 €6.78%357 187 €300 348 €228.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 4 IZB RD S VLASTNÝM WELLNESOM, KRÁĽ. KRAČANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.