RealTracker Slovakia
Favorite
ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 4 IZB RD S VLASTNÝM WELLNESOM, KRÁĽ. KRAČANY
calendar_month545 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 4 IZB RD S VLASTNÝM WELLNESOM, KRÁĽ. KRAČANY

288 000 €

1 516 €/m²
location_on

Kráľovičove Kračany, Dunajská Streda

homeRodinný domna Predaj190
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

366 003 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 926 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 969 €

Ročný príjem z nájmu

23 628 €

ROIinfo

8.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 288 000 €, nájmu 1 969,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz288 000 €1 969 €23 628 €8.2%
Rok 1312 192 €2 117 €25 404 €8.14%24 192 €23 628 €16.6%
Rok 2338 416 €2 275 €27 300 €8.07%50 416 €49 032 €34.5%
Rok 3366 843 €2 446 €29 352 €8%78 843 €76 332 €53.9%
Rok 4397 658 €2 630 €31 560 €7.94%109 658 €105 684 €74.8%
Rok 5431 061 €2 827 €33 924 €7.87%143 061 €137 244 €97.3%
Rok 6467 270 €3 039 €36 468 €7.8%179 270 €171 168 €121.7%
Rok 7506 521 €3 267 €39 204 €7.74%218 521 €207 636 €148%
Rok 8549 069 €3 512 €42 144 €7.68%261 069 €246 840 €176.4%
Rok 9595 191 €3 775 €45 300 €7.61%307 191 €288 984 €207%
Rok 10645 187 €4 058 €48 696 €7.55%357 187 €334 284 €240.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 4 IZB RD S VLASTNÝM WELLNESOM, KRÁĽ. KRAČANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.