RealTracker Slovakia
Favorite
Dopredaj skladov v projekte Bezručova Residence
calendar_month416 dní na trhu

Dopredaj skladov v projekte Bezručova Residence

9 000 €

3 000 €/m²
location_on

Bezručova, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj3
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

10 125 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 375 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

56 €

Ročný príjem z nájmu

673 €

ROIinfo

7.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 9 000 €, nájmu 56,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz9 000 €56 €672 €7.47%
Rok 19 756 €60 €720 €7.38%756 €672 €15.9%
Rok 210 576 €65 €780 €7.38%1 576 €1 392 €33%
Rok 311 464 €70 €840 €7.33%2 464 €2 172 €51.5%
Rok 412 427 €75 €900 €7.24%3 427 €3 012 €71.5%
Rok 513 471 €81 €972 €7.22%4 471 €3 912 €93.1%
Rok 614 602 €87 €1 044 €7.15%5 602 €4 884 €116.5%
Rok 715 829 €93 €1 116 €7.05%6 829 €5 928 €141.7%
Rok 817 158 €100 €1 200 €6.99%8 158 €7 044 €168.9%
Rok 918 600 €108 €1 296 €6.97%9 600 €8 244 €198.3%
Rok 1020 162 €116 €1 392 €6.9%11 162 €9 540 €230%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dopredaj skladov v projekte Bezručova Residence

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.