RealTracker Slovakia
Favorite
Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj dvojizbové a trojizbové byty v absolútnom centre mesta Komárno
calendar_month415 dní na trhu

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj dvojizbové a trojizbové byty v absolútnom centre mesta Komárno

105 078 €

2 245 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj46.8
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

87 614 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 872 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

477 €

Ročný príjem z nájmu

5 719 €

ROIinfo

5.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 105 078 €, nájmu 476,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz105 078 €477 €5 724 €5.45%
Rok 1113 905 €512 €6 144 €5.39%8 827 €5 724 €13.8%
Rok 2123 473 €551 €6 612 €5.36%18 395 €11 868 €28.8%
Rok 3133 844 €592 €7 104 €5.31%28 766 €18 480 €45%
Rok 4145 087 €636 €7 632 €5.26%40 009 €25 584 €62.4%
Rok 5157 274 €684 €8 208 €5.22%52 196 €33 216 €81.3%
Rok 6170 486 €735 €8 820 €5.17%65 408 €41 424 €101.7%
Rok 7184 806 €791 €9 492 €5.14%79 728 €50 244 €123.7%
Rok 8200 330 €850 €10 200 €5.09%95 252 €59 736 €147.5%
Rok 9217 158 €914 €10 968 €5.05%112 080 €69 936 €173.2%
Rok 10235 399 €982 €11 784 €5.01%130 321 €80 904 €201%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj dvojizbové a trojizbové byty v absolútnom centre mesta Komárno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.