RealTracker Slovakia
Favorite
Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj dvojizbové a trojizbové byty v absolútnom centre mesta Komárno
calendar_month370 dní na trhu

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj dvojizbové a trojizbové byty v absolútnom centre mesta Komárno

105 078 €

2 236 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj47
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

84 059 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 788 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

457 €

Ročný príjem z nájmu

5 478 €

ROIinfo

5.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 105 078 €, nájmu 456,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz105 078 €457 €5 484 €5.22%
Rok 1113 905 €491 €5 892 €5.17%8 827 €5 484 €13.6%
Rok 2123 473 €528 €6 336 €5.13%18 395 €11 376 €28.3%
Rok 3133 844 €567 €6 804 €5.08%28 766 €17 712 €44.2%
Rok 4145 087 €610 €7 320 €5.05%40 009 €24 516 €61.4%
Rok 5157 274 €655 €7 860 €5%52 196 €31 836 €80%
Rok 6170 486 €705 €8 460 €4.96%65 408 €39 696 €100%
Rok 7184 806 €757 €9 084 €4.92%79 728 €48 156 €121.7%
Rok 8200 330 €814 €9 768 €4.88%95 252 €57 240 €145.1%
Rok 9217 158 €875 €10 500 €4.84%112 080 €67 008 €170.4%
Rok 10235 399 €941 €11 292 €4.8%130 321 €77 508 €197.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj dvojizbové a trojizbové byty v absolútnom centre mesta Komárno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.