RealTracker Slovakia
Favorite
Nanovo prerobený 1 izbový byt na Petzwalovej 48 m2 s parametrami 2 izbového bytu .
calendar_month349 dní na trhu

Nanovo prerobený 1 izbový byt na Petzwalovej 48 m2 s parametrami 2 izbového bytu .

143 000 €

2 979 €/m²
location_on

Petzwalova, Nitra

apartment1 izbový bytna Predaj48
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

175 903 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 665 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

729 €

Ročný príjem z nájmu

8 746 €

ROIinfo

6.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 143 000 €, nájmu 728,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz143 000 €729 €8 748 €6.12%
Rok 1155 012 €784 €9 408 €6.07%12 012 €8 748 €14.5%
Rok 2168 033 €842 €10 104 €6.01%25 033 €18 156 €30.2%
Rok 3182 148 €905 €10 860 €5.96%39 148 €28 260 €47.1%
Rok 4197 448 €973 €11 676 €5.91%54 448 €39 120 €65.4%
Rok 5214 034 €1 046 €12 552 €5.86%71 034 €50 796 €85.2%
Rok 6232 013 €1 125 €13 500 €5.82%89 013 €63 348 €106.5%
Rok 7251 502 €1 209 €14 508 €5.77%108 502 €76 848 €129.6%
Rok 8272 628 €1 300 €15 600 €5.72%129 628 €91 356 €154.5%
Rok 9295 529 €1 397 €16 764 €5.67%152 529 €106 956 €181.5%
Rok 10320 353 €1 502 €18 024 €5.63%177 353 €123 720 €210.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nanovo prerobený 1 izbový byt na Petzwalovej 48 m2 s parametrami 2 izbového bytu .

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.