RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba 4 izbového rodinného domu v Janíkovciach HOLODOM - 3D obhliadka
calendar_month388 dní na trhu

Novostavba 4 izbového rodinného domu v Janíkovciach HOLODOM - 3D obhliadka

223 000 €

2 478 €/m²
location_on

Janíkovce, Nitra

homeRodinný domna Predaj90
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

208 494 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 317 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

895 €

Ročný príjem z nájmu

10 744 €

ROIinfo

4.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 223 000 €, nájmu 895,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz223 000 €895 €10 740 €4.82%
Rok 1241 732 €962 €11 544 €4.78%18 732 €10 740 €13.2%
Rok 2262 037 €1 035 €12 420 €4.74%39 037 €22 284 €27.5%
Rok 3284 049 €1 112 €13 344 €4.7%61 049 €34 704 €42.9%
Rok 4307 909 €1 196 €14 352 €4.66%84 909 €48 048 €59.6%
Rok 5333 773 €1 285 €15 420 €4.62%110 773 €62 400 €77.7%
Rok 6361 810 €1 382 €16 584 €4.58%138 810 €77 820 €97.1%
Rok 7392 202 €1 485 €17 820 €4.54%169 202 €94 404 €118.2%
Rok 8425 147 €1 597 €19 164 €4.51%202 147 €112 224 €141%
Rok 9460 859 €1 717 €20 604 €4.47%237 859 €131 388 €165.6%
Rok 10499 572 €1 845 €22 140 €4.43%276 572 €151 992 €192.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba 4 izbového rodinného domu v Janíkovciach HOLODOM - 3D obhliadka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.