RealTracker Slovakia
Favorite
*EXKLUZÍVNE* Na predaj 6-izbový rodinný dom v meste Malacky
calendar_month370 dní na trhu
-40 000 €

*EXKLUZÍVNE* Na predaj 6-izbový rodinný dom v meste Malacky

280 000 €

1 333 €/m²
location_on

Nová, Malacky

homeRodinný domna Predaj210
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

434 980 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 071 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 415 €

Ročný príjem z nájmu

28 980 €

ROIinfo

10.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 280 000 €, nájmu 2 415 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz280 000 €2 415 €28 980 €10.35%
Rok 1303 520 €2 596 €31 152 €10.26%23 520 €28 980 €18.8%
Rok 2329 016 €2 791 €33 492 €10.18%49 016 €60 132 €39%
Rok 3356 653 €3 000 €36 000 €10.09%76 653 €93 624 €60.8%
Rok 4386 612 €3 225 €38 700 €10.01%106 612 €129 624 €84.4%
Rok 5419 087 €3 467 €41 604 €9.93%139 087 €168 324 €109.8%
Rok 6454 291 €3 727 €44 724 €9.84%174 291 €209 928 €137.2%
Rok 7492 451 €4 007 €48 084 €9.76%212 451 €254 652 €166.8%
Rok 8533 817 €4 307 €51 684 €9.68%253 817 €302 736 €198.8%
Rok 9578 657 €4 630 €55 560 €9.6%298 657 €354 420 €233.2%
Rok 10627 265 €4 977 €59 724 €9.52%347 265 €409 980 €270.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

*EXKLUZÍVNE* Na predaj 6-izbový rodinný dom v meste Malacky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.