RealTracker Slovakia
Favorite
!!! LEN U NÁS!!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ rodinný dom v Kostolných Kračanoch
calendar_month874 dní na trhu

!!! LEN U NÁS!!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ rodinný dom v Kostolných Kračanoch

299 900 €

1 999 €/m²
location_on

Kostolné Kračany, Kostolné Kračany

homeRodinný domna Predaj150
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

228 700 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 525 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

750 €

Ročný príjem z nájmu

9 000 €

ROIinfo

3.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 900 €, nájmu 750 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 900 €750 €9 000 €3%
Rok 1325 092 €806 €9 672 €2.98%25 192 €9 000 €11.4%
Rok 2352 399 €867 €10 404 €2.95%52 499 €18 672 €23.7%
Rok 3382 001 €932 €11 184 €2.93%82 101 €29 076 €37.1%
Rok 4414 089 €1 002 €12 024 €2.9%114 189 €40 260 €51.5%
Rok 5448 872 €1 077 €12 924 €2.88%148 972 €52 284 €67.1%
Rok 6486 578 €1 157 €13 884 €2.85%186 678 €65 208 €84%
Rok 7527 450 €1 244 €14 928 €2.83%227 550 €79 092 €102.2%
Rok 8571 756 €1 338 €16 056 €2.81%271 856 €94 020 €122%
Rok 9619 783 €1 438 €17 256 €2.78%319 883 €110 076 €143.4%
Rok 10671 845 €1 546 €18 552 €2.76%371 945 €127 332 €166.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

!!! LEN U NÁS!!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ rodinný dom v Kostolných Kračanoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.