RealTracker Slovakia
Favorite
Útulné bývanie v rodinnom dome v Šali v prírodnom prostredí.
calendar_month1014 dní na trhu

Útulné bývanie v rodinnom dome v Šali v prírodnom prostredí.

247 500 €

2 750 €/m²
location_on

Družstevná, Šaľa

homeRodinný domna Predaj90
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

206 229 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 291 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

919 €

Ročný príjem z nájmu

11 024 €

ROIinfo

4.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 247 500 €, nájmu 918,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz247 500 €919 €11 028 €4.46%
Rok 1268 290 €988 €11 856 €4.42%20 790 €11 028 €12.9%
Rok 2290 826 €1 062 €12 744 €4.38%43 326 €22 884 €26.8%
Rok 3315 256 €1 141 €13 692 €4.34%67 756 €35 628 €41.8%
Rok 4341 737 €1 227 €14 724 €4.31%94 237 €49 320 €58%
Rok 5370 443 €1 319 €15 828 €4.27%122 943 €64 044 €75.6%
Rok 6401 560 €1 418 €17 016 €4.24%154 060 €79 872 €94.5%
Rok 7435 291 €1 524 €18 288 €4.2%187 791 €96 888 €115%
Rok 8471 856 €1 638 €19 656 €4.17%224 356 €115 176 €137.2%
Rok 9511 492 €1 761 €21 132 €4.13%263 992 €134 832 €161.1%
Rok 10554 457 €1 893 €22 716 €4.1%306 957 €155 964 €187%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Útulné bývanie v rodinnom dome v Šali v prírodnom prostredí.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.