RealTracker Slovakia
arrow_backKomárno · pozemky na predaj
Favorite
NA PREDAJ POZEMOK NA VÝSTAVBU RODINNÝCH DOMOV PRI MŔTVOM RAMENE
calendar_month875 dní na trhu

NA PREDAJ POZEMOK NA VÝSTAVBU RODINNÝCH DOMOV PRI MŔTVOM RAMENE

274 800 €

60 €/m²
location_on

Mŕtve rameno, Komárno

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•4580 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

810 563 €

Priemerná cena za m² v oblasti

177 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 435 €

Ročný príjem z nájmu

41 220 €

ROIinfo

15.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 274 800 €, nájmu 3 435 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz274 800 €3 435 €41 220 €15%———
Rok 1297 883 €3 693 €44 316 €14.88%23 083 €41 220 €23.4%
Rok 2322 905 €3 970 €47 640 €14.75%48 105 €85 536 €48.6%
Rok 3350 029 €4 267 €51 204 €14.63%75 229 €133 176 €75.8%
Rok 4379 432 €4 587 €55 044 €14.51%104 632 €184 380 €105.2%
Rok 5411 304 €4 931 €59 172 €14.39%136 504 €239 424 €136.8%
Rok 6445 854 €5 301 €63 612 €14.27%171 054 €298 596 €170.9%
Rok 7483 305 €5 699 €68 388 €14.15%208 505 €362 208 €207.7%
Rok 8523 903 €6 126 €73 512 €14.03%249 103 €430 596 €247.3%
Rok 9567 911 €6 586 €79 032 €13.92%293 111 €504 108 €290.1%
Rok 10615 616 €7 080 €84 960 €13.8%340 816 €583 140 €336.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ POZEMOK NA VÝSTAVBU RODINNÝCH DOMOV PRI MŔTVOM RAMENE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát