RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNY NEBYTOVÝ PRIESTOR V CENTRE BANSKEJ BYSTRICE
calendar_month370 dní na trhu
-36 000 €

EXKLUZÍVNY NEBYTOVÝ PRIESTOR V CENTRE BANSKEJ BYSTRICE

349 000 €

2 493 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj140
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

349 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 493 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 279 €

Ročný príjem z nájmu

15 351 €

ROIinfo

4.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 000 €, nájmu 1 279,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 000 €1 279 €15 348 €4.4%
Rok 1378 316 €1 375 €16 500 €4.36%29 316 €15 348 €12.8%
Rok 2410 095 €1 478 €17 736 €4.32%61 095 €31 848 €26.6%
Rok 3444 542 €1 589 €19 068 €4.29%95 542 €49 584 €41.6%
Rok 4481 884 €1 708 €20 496 €4.25%132 884 €68 652 €57.7%
Rok 5522 362 €1 837 €22 044 €4.22%173 362 €89 148 €75.2%
Rok 6566 241 €1 974 €23 688 €4.18%217 241 €111 192 €94.1%
Rok 7613 805 €2 122 €25 464 €4.15%264 805 €134 880 €114.5%
Rok 8665 365 €2 281 €27 372 €4.11%316 365 €160 344 €136.6%
Rok 9721 255 €2 453 €29 436 €4.08%372 255 €187 716 €160.5%
Rok 10781 841 €2 637 €31 644 €4.05%432 841 €217 152 €186.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNY NEBYTOVÝ PRIESTOR V CENTRE BANSKEJ BYSTRICE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.