RealTracker Slovakia
Favorite
PONUKA LUXUSNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ NA LODENICI PIEŠŤANY 102025
calendar_month415 dní na trhu

PONUKA LUXUSNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ NA LODENICI PIEŠŤANY 102025

649 000 €

4 807 €/m²
location_on

Jachtárska, Piešťany

homeRodinný domna Predaj135
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

238 158 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 764 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 451 €

Ročný príjem z nájmu

17 415 €

ROIinfo

2.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 649 000 €, nájmu 1 451,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz649 000 €1 451 €17 412 €2.68%
Rok 1703 516 €1 560 €18 720 €2.66%54 516 €17 412 €11.1%
Rok 2762 611 €1 677 €20 124 €2.64%113 611 €36 132 €23.1%
Rok 3826 671 €1 803 €21 636 €2.62%177 671 €56 256 €36%
Rok 4896 111 €1 938 €23 256 €2.6%247 111 €77 892 €50.1%
Rok 5971 384 €2 083 €24 996 €2.57%322 384 €101 148 €65.3%
Rok 61 052 981 €2 240 €26 880 €2.55%403 981 €126 144 €81.7%
Rok 71 141 431 €2 408 €28 896 €2.53%492 431 €153 024 €99.5%
Rok 81 237 311 €2 588 €31 056 €2.51%588 311 €181 920 €118.7%
Rok 91 341 245 €2 782 €33 384 €2.49%692 245 €212 976 €139.5%
Rok 101 453 910 €2 991 €35 892 €2.47%804 910 €246 360 €162%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PONUKA LUXUSNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ NA LODENICI PIEŠŤANY 102025

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.