RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · pozemky na predaj
Favorite
Na PREDAJ pozemok 3 664m2 pre komerčné využitie, Nitra - Janíkovce
calendar_month511 dní na trhu

Na PREDAJ pozemok 3 664m2 pre komerčné využitie, Nitra - Janíkovce

160 000 €

44 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•3664 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

867 144 €

Priemerná cena za m² v oblasti

237 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 2 821,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €2 821 €33 852 €21.16%———
Rok 1173 440 €3 033 €36 396 €20.98%13 440 €33 852 €29.6%
Rok 2188 009 €3 260 €39 120 €20.81%28 009 €70 248 €61.4%
Rok 3203 802 €3 505 €42 060 €20.64%43 802 €109 368 €95.7%
Rok 4220 921 €3 768 €45 216 €20.47%60 921 €151 428 €132.7%
Rok 5239 478 €4 050 €48 600 €20.29%79 478 €196 644 €172.6%
Rok 6259 595 €4 354 €52 248 €20.13%99 595 €245 244 €215.5%
Rok 7281 401 €4 681 €56 172 €19.96%121 401 €297 492 €261.8%
Rok 8305 038 €5 032 €60 384 €19.8%145 038 €353 664 €311.7%
Rok 9330 661 €5 409 €64 908 €19.63%170 661 €414 048 €365.4%
Rok 10358 437 €5 815 €69 780 €19.47%198 437 €478 956 €423.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na PREDAJ pozemok 3 664m2 pre komerčné využitie, Nitra - Janíkovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát