RealTracker Slovakia
Favorite
OBJEKT BÝVALEJ SÝPKY S POZEMKAMI NA PREDAJ, CENTRO ČIERNA VODA
calendar_month541 dní na trhu

OBJEKT BÝVALEJ SÝPKY S POZEMKAMI NA PREDAJ, CENTRO ČIERNA VODA

750 000 €

326 €/m²
location_on

Hlavný Dvor, Chorvátsky Grob

homeRodinný domna Predaj2300
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 943 510 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 584 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 750 000 €, nájmu 24 326,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz750 000 €24 327 €291 924 €38.92%
Rok 1813 000 €26 151 €313 812 €38.6%63 000 €291 924 €47.3%
Rok 2881 292 €28 113 €337 356 €38.28%131 292 €605 736 €98.3%
Rok 3955 321 €30 221 €362 652 €37.96%205 321 €943 092 €153.1%
Rok 41 035 567 €32 488 €389 856 €37.65%285 567 €1 305 744 €212.2%
Rok 51 122 555 €34 924 €419 088 €37.33%372 555 €1 695 600 €275.8%
Rok 61 216 850 €37 544 €450 528 €37.02%466 850 €2 114 688 €344.2%
Rok 71 319 065 €40 360 €484 320 €36.72%569 065 €2 565 216 €417.9%
Rok 81 429 867 €43 387 €520 644 €36.41%679 867 €3 049 536 €497.3%
Rok 91 549 975 €46 641 €559 692 €36.11%799 975 €3 570 180 €582.7%
Rok 101 680 173 €50 139 €601 668 €35.81%930 173 €4 129 872 €674.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

OBJEKT BÝVALEJ SÝPKY S POZEMKAMI NA PREDAJ, CENTRO ČIERNA VODA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.