RealTracker Slovakia
Favorite
PRAKTICKÝ 5izb-rod.dom s bazénom v obľúbenej časti Malaciek.
calendar_month363 dní na trhu

PRAKTICKÝ 5izb-rod.dom s bazénom v obľúbenej časti Malaciek.

419 000 €

2 381 €/m²
location_on

Záhradná, Malacky

homeRodinný domna Predaj176
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

487 566 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 770 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 934 €

Ročný príjem z nájmu

35 207 €

ROIinfo

8.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 419 000 €, nájmu 2 933,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz419 000 €2 934 €35 208 €8.4%
Rok 1454 196 €3 154 €37 848 €8.33%35 196 €35 208 €16.8%
Rok 2492 348 €3 391 €40 692 €8.26%73 348 €73 056 €34.9%
Rok 3533 706 €3 645 €43 740 €8.2%114 706 €113 748 €54.5%
Rok 4578 537 €3 918 €47 016 €8.13%159 537 €157 488 €75.7%
Rok 5627 134 €4 212 €50 544 €8.06%208 134 €204 504 €98.5%
Rok 6679 813 €4 528 €54 336 €7.99%260 813 €255 048 €123.1%
Rok 7736 918 €4 868 €58 416 €7.93%317 918 €309 384 €149.7%
Rok 8798 819 €5 233 €62 796 €7.86%379 819 €367 800 €178.4%
Rok 9865 920 €5 625 €67 500 €7.8%446 920 €430 596 €209.4%
Rok 10938 657 €6 047 €72 564 €7.73%519 657 €498 096 €242.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRAKTICKÝ 5izb-rod.dom s bazénom v obľúbenej časti Malaciek.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.