RealTracker Slovakia
Favorite
NEW LIVING - posledný 3i byt, 2x parking a pozemok, Záhradná, Vrbové
calendar_month409 dní na trhu

NEW LIVING - posledný 3i byt, 2x parking a pozemok, Záhradná, Vrbové

164 990 €

2 220 €/m²
location_on

Záhradná, Vrbové

apartment3 izbový bytna Predaj74.31
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 611 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 067 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

949 €

Ročný príjem z nájmu

11 385 €

ROIinfo

6.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 990 €, nájmu 948,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 990 €949 €11 388 €6.9%
Rok 1178 849 €1 020 €12 240 €6.84%13 859 €11 388 €15.3%
Rok 2193 872 €1 096 €13 152 €6.78%28 882 €23 628 €31.8%
Rok 3210 158 €1 179 €14 148 €6.73%45 168 €36 780 €49.7%
Rok 4227 811 €1 267 €15 204 €6.67%62 821 €50 928 €68.9%
Rok 5246 947 €1 362 €16 344 €6.62%81 957 €66 132 €89.8%
Rok 6267 691 €1 464 €17 568 €6.56%102 701 €82 476 €112.2%
Rok 7290 177 €1 574 €18 888 €6.51%125 187 €100 044 €136.5%
Rok 8314 552 €1 692 €20 304 €6.45%149 562 €118 932 €162.7%
Rok 9340 974 €1 819 €21 828 €6.4%175 984 €139 236 €191.1%
Rok 10369 616 €1 955 €23 460 €6.35%204 626 €161 064 €221.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NEW LIVING - posledný 3i byt, 2x parking a pozemok, Záhradná, Vrbové

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.