RealTracker Slovakia
Favorite
TOP PONUKA! Predaj staršieho RD s pozemkom, Šálková-BB
calendar_month409 dní na trhu
-4 100 €

TOP PONUKA! Predaj staršieho RD s pozemkom, Šálková-BB

84 900 €

1 327 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj64
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

109 219 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 707 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

711 €

Ročný príjem z nájmu

8 533 €

ROIinfo

10.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 84 900 €, nájmu 711,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz84 900 €711 €8 532 €10.05%
Rok 192 032 €764 €9 168 €9.96%7 132 €8 532 €18.4%
Rok 299 762 €822 €9 864 €9.89%14 862 €17 700 €38.4%
Rok 3108 142 €883 €10 596 €9.8%23 242 €27 564 €59.8%
Rok 4117 226 €950 €11 400 €9.72%32 326 €38 160 €83%
Rok 5127 073 €1 021 €12 252 €9.64%42 173 €49 560 €108%
Rok 6137 747 €1 097 €13 164 €9.56%52 847 €61 812 €135.1%
Rok 7149 318 €1 180 €14 160 €9.48%64 418 €74 976 €164.2%
Rok 8161 861 €1 268 €15 216 €9.4%76 961 €89 136 €195.6%
Rok 9175 457 €1 363 €16 356 €9.32%90 557 €104 352 €229.6%
Rok 10190 196 €1 466 €17 592 €9.25%105 296 €120 708 €266.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOP PONUKA! Predaj staršieho RD s pozemkom, Šálková-BB

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.