RealTracker Slovakia
Favorite
Slnečný dom neďaleko Nitry
calendar_month479 dní na trhu

Slnečný dom neďaleko Nitry

280 000 €

2 333 €/m²
location_on

Beladice, Beladice

homeRodinný domna Predaj120
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

217 564 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 813 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 125 €

Ročný príjem z nájmu

13 500 €

ROIinfo

4.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 280 000 €, nájmu 1 125 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz280 000 €1 125 €13 500 €4.82%
Rok 1303 520 €1 209 €14 508 €4.78%23 520 €13 500 €13.2%
Rok 2329 016 €1 300 €15 600 €4.74%49 016 €28 008 €27.5%
Rok 3356 653 €1 398 €16 776 €4.7%76 653 €43 608 €43%
Rok 4386 612 €1 502 €18 024 €4.66%106 612 €60 384 €59.6%
Rok 5419 087 €1 615 €19 380 €4.62%139 087 €78 408 €77.7%
Rok 6454 291 €1 736 €20 832 €4.59%174 291 €97 788 €97.2%
Rok 7492 451 €1 866 €22 392 €4.55%212 451 €118 620 €118.2%
Rok 8533 817 €2 006 €24 072 €4.51%253 817 €141 012 €141%
Rok 9578 657 €2 157 €25 884 €4.47%298 657 €165 084 €165.6%
Rok 10627 265 €2 319 €27 828 €4.44%347 265 €190 968 €192.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Slnečný dom neďaleko Nitry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.