RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · pozemky na predaj
Favorite
Na predaj stavebný pozemok v tichej lokalite v Nitre na Zobore.
calendar_month441 dní na trhu

Na predaj stavebný pozemok v tichej lokalite v Nitre na Zobore.

84 000 €

166 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•505 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

119 516 €

Priemerná cena za m² v oblasti

237 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

389 €

Ročný príjem z nájmu

4 666 €

ROIinfo

5.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 84 000 €, nájmu 388,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz84 000 €389 €4 668 €5.56%———
Rok 191 056 €418 €5 016 €5.51%7 056 €4 668 €14%
Rok 298 705 €449 €5 388 €5.46%14 705 €9 684 €29%
Rok 3106 996 €483 €5 796 €5.42%22 996 €15 072 €45.3%
Rok 4115 984 €519 €6 228 €5.37%31 984 €20 868 €62.9%
Rok 5125 726 €558 €6 696 €5.33%41 726 €27 096 €81.9%
Rok 6136 287 €600 €7 200 €5.28%52 287 €33 792 €102.5%
Rok 7147 735 €645 €7 740 €5.24%63 735 €40 992 €124.7%
Rok 8160 145 €694 €8 328 €5.2%76 145 €48 732 €148.7%
Rok 9173 597 €746 €8 952 €5.16%89 597 €57 060 €174.6%
Rok 10188 179 €801 €9 612 €5.11%104 179 €66 012 €202.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj stavebný pozemok v tichej lokalite v Nitre na Zobore.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát