RealTracker Slovakia
Favorite
Kráľovianky domy - zahájený predaj II. etapy
calendar_month409 dní na trhu

Kráľovianky domy - zahájený predaj II. etapy

272 500 €

2 595 €/m²
location_on

Kráľovianky, Šamorín

homeRodinný domna Predaj105
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

275 221 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 621 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 770 €

Ročný príjem z nájmu

21 243 €

ROIinfo

7.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 272 500 €, nájmu 1 770,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz272 500 €1 770 €21 240 €7.79%
Rok 1295 390 €1 903 €22 836 €7.73%22 890 €21 240 €16.2%
Rok 2320 203 €2 046 €24 552 €7.67%47 703 €44 076 €33.7%
Rok 3347 100 €2 199 €26 388 €7.6%74 600 €68 628 €52.6%
Rok 4376 256 €2 364 €28 368 €7.54%103 756 €95 016 €72.9%
Rok 5407 862 €2 541 €30 492 €7.48%135 362 €123 384 €95%
Rok 6442 122 €2 732 €32 784 €7.42%169 622 €153 876 €118.7%
Rok 7479 260 €2 937 €35 244 €7.35%206 760 €186 660 €144.4%
Rok 8519 518 €3 157 €37 884 €7.29%247 018 €221 904 €172.1%
Rok 9563 158 €3 394 €40 728 €7.23%290 658 €259 788 €202%
Rok 10610 463 €3 649 €43 788 €7.17%337 963 €300 516 €234.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kráľovianky domy - zahájený predaj II. etapy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.