RealTracker Slovakia
Favorite
Kamence - Etapa 5 - veľký 4+kk byt v NOVOSTAVBE - D7.7
calendar_month406 dní na trhu

Kamence - Etapa 5 - veľký 4+kk byt v NOVOSTAVBE - D7.7

224 000 €

2 815 €/m²
location_on

Sládkovičova, Kysucké Nové Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj79.56
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

224 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 815 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

509 €

Ročný príjem z nájmu

6 110 €

ROIinfo

2.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 224 000 €, nájmu 509,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz224 000 €509 €6 108 €2.73%
Rok 1242 816 €547 €6 564 €2.7%18 816 €6 108 €11.1%
Rok 2263 213 €588 €7 056 €2.68%39 213 €12 672 €23.2%
Rok 3285 322 €633 €7 596 €2.66%61 322 €19 728 €36.2%
Rok 4309 289 €680 €8 160 €2.64%85 289 €27 324 €50.3%
Rok 5335 270 €731 €8 772 €2.62%111 270 €35 484 €65.5%
Rok 6363 432 €786 €9 432 €2.6%139 432 €44 256 €82%
Rok 7393 961 €845 €10 140 €2.57%169 961 €53 688 €99.8%
Rok 8427 053 €908 €10 896 €2.55%203 053 €63 828 €119.1%
Rok 9462 926 €976 €11 712 €2.53%238 926 €74 724 €140%
Rok 10501 812 €1 049 €12 588 €2.51%277 812 €86 436 €162.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kamence - Etapa 5 - veľký 4+kk byt v NOVOSTAVBE - D7.7

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.