RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervovaný! Rodinný dom s veľkým pozemkom za cenu bytu 15km od Žiliny
calendar_month416 dní na trhu

Rezervovaný! Rodinný dom s veľkým pozemkom za cenu bytu 15km od Žiliny

165 000 €

1 650 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

homeRodinný domna Predaj100
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

161 664 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 617 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

950 €

Ročný príjem z nájmu

11 405 €

ROIinfo

6.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 950,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €950 €11 400 €6.91%
Rok 1178 860 €1 022 €12 264 €6.86%13 860 €11 400 €15.3%
Rok 2193 884 €1 098 €13 176 €6.8%28 884 €23 664 €31.8%
Rok 3210 171 €1 181 €14 172 €6.74%45 171 €36 840 €49.7%
Rok 4227 825 €1 269 €15 228 €6.68%62 825 €51 012 €69%
Rok 5246 962 €1 364 €16 368 €6.63%81 962 €66 240 €89.8%
Rok 6267 707 €1 467 €17 604 €6.58%102 707 €82 608 €112.3%
Rok 7290 194 €1 577 €18 924 €6.52%125 194 €100 212 €136.6%
Rok 8314 571 €1 695 €20 340 €6.47%149 571 €119 136 €162.9%
Rok 9340 995 €1 822 €21 864 €6.41%175 995 €139 476 €191.2%
Rok 10369 638 €1 959 €23 508 €6.36%204 638 €161 340 €221.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervovaný! Rodinný dom s veľkým pozemkom za cenu bytu 15km od Žiliny

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.