RealTracker Slovakia
Favorite
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ na predaj polyfunkčná budova ul. Turčianska Bratislava II v blízkosti OC Nivy
calendar_month408 dní na trhu

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ na predaj polyfunkčná budova ul. Turčianska Bratislava II v blízkosti OC Nivy

999 900 €

1 219 €/m²
location_on

Turčianska, Bratislava II - Ružinov

apartmentObchodné priestoryna Predaj820
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 877 426 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 290 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

9 532 €

Ročný príjem z nájmu

114 384 €

ROIinfo

11.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 999 900 €, nájmu 9 531,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz999 900 €9 532 €114 384 €11.44%
Rok 11 083 892 €10 247 €122 964 €11.34%83 992 €114 384 €19.8%
Rok 21 174 938 €11 015 €132 180 €11.25%175 038 €237 348 €41.2%
Rok 31 273 633 €11 842 €142 104 €11.16%273 733 €369 528 €64.3%
Rok 41 380 619 €12 730 €152 760 €11.06%380 719 €511 632 €89.2%
Rok 51 496 590 €13 684 €164 208 €10.97%496 690 €664 392 €116.1%
Rok 61 622 304 €14 711 €176 532 €10.88%622 404 €828 600 €145.1%
Rok 71 758 578 €15 814 €189 768 €10.79%758 678 €1 005 132 €176.4%
Rok 81 906 298 €17 000 €204 000 €10.7%906 398 €1 194 900 €210.2%
Rok 92 066 427 €18 275 €219 300 €10.61%1 066 527 €1 398 900 €246.6%
Rok 102 240 007 €19 646 €235 752 €10.52%1 240 107 €1 618 200 €285.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ na predaj polyfunkčná budova ul. Turčianska Bratislava II v blízkosti OC Nivy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.