RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 2-izbový byt v Nitre s nadupanými technológiami a praktickým dispozičným riešením!
calendar_month618 dní na trhu

Moderný 2-izbový byt v Nitre s nadupanými technológiami a praktickým dispozičným riešením!

181 400 €

4 103 €/m²
location_on

Hviezdoslavova trieda, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj44.21
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

151 222 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 421 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

598 €

Ročný príjem z nájmu

7 178 €

ROIinfo

3.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 181 400 €, nájmu 598,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz181 400 €598 €7 176 €3.96%
Rok 1196 638 €643 €7 716 €3.92%15 238 €7 176 €12.4%
Rok 2213 155 €691 €8 292 €3.89%31 755 €14 892 €25.7%
Rok 3231 060 €743 €8 916 €3.86%49 660 €23 184 €40.2%
Rok 4250 469 €799 €9 588 €3.83%69 069 €32 100 €55.8%
Rok 5271 509 €859 €10 308 €3.8%90 109 €41 688 €72.7%
Rok 6294 315 €923 €11 076 €3.76%112 915 €51 996 €90.9%
Rok 7319 038 €992 €11 904 €3.73%137 638 €63 072 €110.6%
Rok 8345 837 €1 067 €12 804 €3.7%164 437 €74 976 €132%
Rok 9374 887 €1 147 €13 764 €3.67%193 487 €87 780 €155.1%
Rok 10406 378 €1 233 €14 796 €3.64%224 978 €101 544 €180%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 2-izbový byt v Nitre s nadupanými technológiami a praktickým dispozičným riešením!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.