RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 2-izbový byt v Nitre s nadupanými technológiami a praktickým dispozičným riešením!
calendar_month573 dní na trhu

Moderný 2-izbový byt v Nitre s nadupanými technológiami a praktickým dispozičným riešením!

181 400 €

4 123 €/m²
location_on

Hviezdoslavova trieda, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj44
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 711 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 471 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

589 €

Ročný príjem z nájmu

7 071 €

ROIinfo

3.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 181 400 €, nájmu 589,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz181 400 €589 €7 068 €3.9%
Rok 1196 638 €633 €7 596 €3.86%15 238 €7 068 €12.3%
Rok 2213 155 €681 €8 172 €3.83%31 755 €14 664 €25.6%
Rok 3231 060 €732 €8 784 €3.8%49 660 €22 836 €40%
Rok 4250 469 €787 €9 444 €3.77%69 069 €31 620 €55.5%
Rok 5271 509 €846 €10 152 €3.74%90 109 €41 064 €72.3%
Rok 6294 315 €909 €10 908 €3.71%112 915 €51 216 €90.5%
Rok 7319 038 €978 €11 736 €3.68%137 638 €62 124 €110.1%
Rok 8345 837 €1 051 €12 612 €3.65%164 437 €73 860 €131.4%
Rok 9374 887 €1 130 €13 560 €3.62%193 487 €86 472 €154.3%
Rok 10406 378 €1 214 €14 568 €3.58%224 978 €100 032 €179.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 2-izbový byt v Nitre s nadupanými technológiami a praktickým dispozičným riešením!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.