RealTracker Slovakia
Favorite
Krásny, veľkorysý 5 izb. rodinný dom - Hronská - ŠALKOVÁ
calendar_month436 dní na trhu
-85 000 €

Krásny, veľkorysý 5 izb. rodinný dom - Hronská - ŠALKOVÁ

465 000 €

2 325 €/m²
location_on

Hronská, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj200
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

470 645 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 353 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 546 €

Ročný príjem z nájmu

18 549 €

ROIinfo

3.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 465 000 €, nájmu 1 545,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz465 000 €1 546 €18 552 €3.99%
Rok 1504 060 €1 662 €19 944 €3.96%39 060 €18 552 €12.4%
Rok 2546 401 €1 786 €21 432 €3.92%81 401 €38 496 €25.8%
Rok 3592 299 €1 920 €23 040 €3.89%127 299 €59 928 €40.3%
Rok 4642 052 €2 064 €24 768 €3.86%177 052 €82 968 €55.9%
Rok 5695 984 €2 219 €26 628 €3.83%230 984 €107 736 €72.8%
Rok 6754 447 €2 386 €28 632 €3.8%289 447 €134 364 €91.1%
Rok 7817 820 €2 564 €30 768 €3.76%352 820 €162 996 €110.9%
Rok 8886 517 €2 757 €33 084 €3.73%421 517 €193 764 €132.3%
Rok 9960 985 €2 964 €35 568 €3.7%495 985 €226 848 €155.4%
Rok 101 041 707 €3 186 €38 232 €3.67%576 707 €262 416 €180.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásny, veľkorysý 5 izb. rodinný dom - Hronská - ŠALKOVÁ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.