RealTracker Slovakia
Favorite
Znížená cena PREDAJ 6i RD s pekným výhľadom a pozemkom 863m2
calendar_month363 dní na trhu

Znížená cena PREDAJ 6i RD s pekným výhľadom a pozemkom 863m2

279 000 €

1 073 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj260
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

465 290 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 790 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 442 €

Ročný príjem z nájmu

29 303 €

ROIinfo

10.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 000 €, nájmu 2 441,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 000 €2 442 €29 304 €10.5%
Rok 1302 436 €2 625 €31 500 €10.42%23 436 €29 304 €18.9%
Rok 2327 841 €2 822 €33 864 €10.33%48 841 €60 804 €39.3%
Rok 3355 379 €3 034 €36 408 €10.24%76 379 €94 668 €61.3%
Rok 4385 231 €3 261 €39 132 €10.16%106 231 €131 076 €85.1%
Rok 5417 591 €3 506 €42 072 €10.07%138 591 €170 208 €110.7%
Rok 6452 668 €3 769 €45 228 €9.99%173 668 €212 280 €138.3%
Rok 7490 692 €4 051 €48 612 €9.91%211 692 €257 508 €168.2%
Rok 8531 910 €4 355 €52 260 €9.82%252 910 €306 120 €200.4%
Rok 9576 591 €4 682 €56 184 €9.74%297 591 €358 380 €235.1%
Rok 10625 024 €5 033 €60 396 €9.66%346 024 €414 564 €272.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Znížená cena PREDAJ 6i RD s pekným výhľadom a pozemkom 863m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.