RealTracker Slovakia
Favorite
Znížená cena PREDAJ 6i RD s pekným výhľadom a pozemkom 863m2
calendar_month409 dní na trhu
-41 000 €

Znížená cena PREDAJ 6i RD s pekným výhľadom a pozemkom 863m2

279 000 €

1 073 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj260
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

406 356 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 563 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 411 €

Ročný príjem z nájmu

28 931 €

ROIinfo

10.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 000 €, nájmu 2 410,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 000 €2 411 €28 932 €10.37%
Rok 1302 436 €2 592 €31 104 €10.28%23 436 €28 932 €18.8%
Rok 2327 841 €2 786 €33 432 €10.2%48 841 €60 036 €39%
Rok 3355 379 €2 995 €35 940 €10.11%76 379 €93 468 €60.9%
Rok 4385 231 €3 220 €38 640 €10.03%106 231 €129 408 €84.5%
Rok 5417 591 €3 461 €41 532 €9.95%138 591 €168 048 €109.9%
Rok 6452 668 €3 721 €44 652 €9.86%173 668 €209 580 €137.4%
Rok 7490 692 €4 000 €48 000 €9.78%211 692 €254 232 €167%
Rok 8531 910 €4 300 €51 600 €9.7%252 910 €302 232 €199%
Rok 9576 591 €4 622 €55 464 €9.62%297 591 €353 832 €233.5%
Rok 10625 024 €4 969 €59 628 €9.54%346 024 €409 296 €270.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Znížená cena PREDAJ 6i RD s pekným výhľadom a pozemkom 863m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.