RealTracker Slovakia
Favorite
CORWIN SK a.s.
calendar_month363 dní na trhu

CORWIN SK a.s.

299 900 €

2 533 €/m²
location_on

Račianska, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj118.42
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

461 410 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 896 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 524 €

Ročný príjem z nájmu

18 283 €

ROIinfo

6.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 900 €, nájmu 1 523,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 900 €1 524 €18 288 €6.1%
Rok 1325 092 €1 638 €19 656 €6.05%25 192 €18 288 €14.5%
Rok 2352 399 €1 761 €21 132 €6%52 499 €37 944 €30.2%
Rok 3382 001 €1 893 €22 716 €5.95%82 101 €59 076 €47.1%
Rok 4414 089 €2 035 €24 420 €5.9%114 189 €81 792 €65.3%
Rok 5448 872 €2 187 €26 244 €5.85%148 972 €106 212 €85.1%
Rok 6486 578 €2 351 €28 212 €5.8%186 678 €132 456 €106.4%
Rok 7527 450 €2 528 €30 336 €5.75%227 550 €160 668 €129.4%
Rok 8571 756 €2 717 €32 604 €5.7%271 856 €191 004 €154.3%
Rok 9619 783 €2 921 €35 052 €5.66%319 883 €223 608 €181.2%
Rok 10671 845 €3 140 €37 680 €5.61%371 945 €258 660 €210.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CORWIN SK a.s.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.