RealTracker Slovakia
Favorite
Multifunkčný areál s bývaním a podnikaním na jednom mieste, Nová Stráž
calendar_month363 dní na trhu

Multifunkčný areál s bývaním a podnikaním na jednom mieste, Nová Stráž

590 000 €

1 180 €/m²
location_on

Nová Stráž, Komárno

homeRodinný domna Predaj500
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

625 708 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 251 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 800 €

Ročný príjem z nájmu

57 600 €

ROIinfo

9.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 590 000 €, nájmu 4 800 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz590 000 €4 800 €57 600 €9.76%
Rok 1639 560 €5 160 €61 920 €9.68%49 560 €57 600 €18.2%
Rok 2693 283 €5 547 €66 564 €9.6%103 283 €119 520 €37.8%
Rok 3751 519 €5 963 €71 556 €9.52%161 519 €186 084 €58.9%
Rok 4814 646 €6 410 €76 920 €9.44%224 646 €257 640 €81.7%
Rok 5883 077 €6 891 €82 692 €9.36%293 077 €334 560 €106.4%
Rok 6957 255 €7 408 €88 896 €9.29%367 255 €417 252 €133%
Rok 71 037 665 €7 963 €95 556 €9.21%447 665 €506 148 €161.7%
Rok 81 124 828 €8 561 €102 732 €9.13%534 828 €601 704 €192.6%
Rok 91 219 314 €9 203 €110 436 €9.06%629 314 €704 436 €226.1%
Rok 101 321 736 €9 893 €118 716 €8.98%731 736 €814 872 €262.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Multifunkčný areál s bývaním a podnikaním na jednom mieste, Nová Stráž

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.