RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba s garážou, 225 m², Košúty
calendar_month496 dní na trhu

Novostavba s garážou, 225 m², Košúty

255 000 €

1 417 €/m²
location_on

Košúty, Košúty

homeRodinný domna Predaj180
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

394 659 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 193 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 759 €

Ročný príjem z nájmu

21 103 €

ROIinfo

8.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 255 000 €, nájmu 1 758,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz255 000 €1 759 €21 108 €8.28%
Rok 1276 420 €1 890 €22 680 €8.2%21 420 €21 108 €16.7%
Rok 2299 639 €2 032 €24 384 €8.14%44 639 €43 788 €34.7%
Rok 3324 809 €2 185 €26 220 €8.07%69 809 €68 172 €54.1%
Rok 4352 093 €2 349 €28 188 €8.01%97 093 €94 392 €75.1%
Rok 5381 669 €2 525 €30 300 €7.94%126 669 €122 580 €97.7%
Rok 6413 729 €2 714 €32 568 €7.87%158 729 €152 880 €122.2%
Rok 7448 482 €2 918 €35 016 €7.81%193 482 €185 448 €148.6%
Rok 8486 155 €3 136 €37 632 €7.74%231 155 €220 464 €177.1%
Rok 9526 992 €3 372 €40 464 €7.68%271 992 €258 096 €207.9%
Rok 10571 259 €3 625 €43 500 €7.61%316 259 €298 560 €241.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba s garážou, 225 m², Košúty

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.