REZERVOVANÝ - Ponúkame na predaj starší RD v obci Klokočov.
69 900 €
194 €/m²
location_on
Klokočov, Klokočov
homeRodinný domna Predaj•360 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
760 757 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 113 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 69 900 €, nájmu 3 339 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
69 900 €
3 339 €
40 068 €
57.32%
—
—
—
Rok 1
75 772 €
3 589 €
43 068 €
56.84%
5 872 €
40 068 €
65.7%
Rok 2
82 136 €
3 859 €
46 308 €
56.38%
12 236 €
83 136 €
136.4%
Rok 3
89 036 €
4 148 €
49 776 €
55.91%
19 136 €
129 444 €
212.6%
Rok 4
96 515 €
4 459 €
53 508 €
55.44%
26 615 €
179 220 €
294.5%
Rok 5
104 622 €
4 794 €
57 528 €
54.99%
34 722 €
232 728 €
382.6%
Rok 6
113 410 €
5 153 €
61 836 €
54.52%
43 510 €
290 256 €
477.5%
Rok 7
122 937 €
5 540 €
66 480 €
54.08%
53 037 €
352 092 €
579.6%
Rok 8
133 264 €
5 955 €
71 460 €
53.62%
63 364 €
418 572 €
689.5%
Rok 9
144 458 €
6 402 €
76 824 €
53.18%
74 558 €
490 032 €
807.7%
Rok 10
156 592 €
6 882 €
82 584 €
52.74%
86 692 €
566 856 €
935%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
REZERVOVANÝ - Ponúkame na predaj starší RD v obci Klokočov.