RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · domy na predaj
Favorite
Rodinný dom na predaj v Banskej Bystrici (Kráľová)
calendar_month1197 dní na trhu

Rodinný dom na predaj v Banskej Bystrici (Kráľová)

450 000 €

1 552 €/m²
location_on

Podháj, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•290 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

684 341 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 360 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 713 €

Ročný príjem z nájmu

32 561 €

ROIinfo

7.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 2 713,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €2 713 €32 556 €7.23%———
Rok 1487 800 €2 917 €35 004 €7.18%37 800 €32 556 €15.6%
Rok 2528 775 €3 136 €37 632 €7.12%78 775 €67 560 €32.5%
Rok 3573 192 €3 371 €40 452 €7.06%123 192 €105 192 €50.8%
Rok 4621 340 €3 624 €43 488 €7%171 340 €145 644 €70.4%
Rok 5673 533 €3 895 €46 740 €6.94%223 533 €189 132 €91.7%
Rok 6730 110 €4 188 €50 256 €6.88%280 110 €235 872 €114.7%
Rok 7791 439 €4 502 €54 024 €6.83%341 439 €286 128 €139.5%
Rok 8857 920 €4 839 €58 068 €6.77%407 920 €340 152 €166.2%
Rok 9929 985 €5 202 €62 424 €6.71%479 985 €398 220 €195.2%
Rok 101 008 104 €5 592 €67 104 €6.66%558 104 €460 644 €226.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom na predaj v Banskej Bystrici (Kráľová)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát