RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · domy na predaj
Favorite
Rodinný dom na predaj v Banskej Bystrici (Kráľová)
calendar_month1055 dní na trhu

Rodinný dom na predaj v Banskej Bystrici (Kráľová)

450 000 €

1 552 €/m²
location_on

Podháj, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj•290 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

688 549 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 374 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 668 €

Ročný príjem z nájmu

32 013 €

ROIinfo

7.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 2 667,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €2 668 €32 016 €7.11%———
Rok 1487 800 €2 868 €34 416 €7.06%37 800 €32 016 €15.5%
Rok 2528 775 €3 083 €36 996 €7%78 775 €66 432 €32.3%
Rok 3573 192 €3 314 €39 768 €6.94%123 192 €103 428 €50.4%
Rok 4621 340 €3 563 €42 756 €6.88%171 340 €143 196 €69.9%
Rok 5673 533 €3 830 €45 960 €6.82%223 533 €185 952 €91%
Rok 6730 110 €4 117 €49 404 €6.77%280 110 €231 912 €113.8%
Rok 7791 439 €4 426 €53 112 €6.71%341 439 €281 316 €138.4%
Rok 8857 920 €4 758 €57 096 €6.66%407 920 €334 428 €165%
Rok 9929 985 €5 115 €61 380 €6.6%479 985 €391 524 €193.7%
Rok 101 008 104 €5 498 €65 976 €6.54%558 104 €452 904 €224.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom na predaj v Banskej Bystrici (Kráľová)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát