RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · domy na predaj
Favorite
Rodinný dom na predaj v Banskej Bystrici (Kráľová)
calendar_month1243 dní na trhu

Rodinný dom na predaj v Banskej Bystrici (Kráľová)

450 000 €

1 552 €/m²
location_on

Podháj, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•290 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

721 388 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 488 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 753 €

Ročný príjem z nájmu

45 033 €

ROIinfo

10.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 3 752,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €3 753 €45 036 €10.01%———
Rok 1487 800 €4 034 €48 408 €9.92%37 800 €45 036 €18.4%
Rok 2528 775 €4 337 €52 044 €9.84%78 775 €93 444 €38.3%
Rok 3573 192 €4 662 €55 944 €9.76%123 192 €145 488 €59.7%
Rok 4621 340 €5 012 €60 144 €9.68%171 340 €201 432 €82.8%
Rok 5673 533 €5 388 €64 656 €9.6%223 533 €261 576 €107.8%
Rok 6730 110 €5 792 €69 504 €9.52%280 110 €326 232 €134.7%
Rok 7791 439 €6 226 €74 712 €9.44%341 439 €395 736 €163.8%
Rok 8857 920 €6 693 €80 316 €9.36%407 920 €470 448 €195.2%
Rok 9929 985 €7 195 €86 340 €9.28%479 985 €550 764 €229.1%
Rok 101 008 104 €7 735 €92 820 €9.21%558 104 €637 104 €265.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom na predaj v Banskej Bystrici (Kráľová)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát