RealTracker Slovakia
arrow_backĽubotice · domy na predaj
Favorite
Prešov : 4 - izbový murovaný rodinný dom s pozemkom v Prešove za PROMO CENU.
calendar_month1243 dní na trhu

Prešov : 4 - izbový murovaný rodinný dom s pozemkom v Prešove za PROMO CENU.

211 495 €

2 115 €/m²
location_on

Ľubotice

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•100 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

299 653 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 997 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 667 €

Ročný príjem z nájmu

20 000 €

ROIinfo

9.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 211 495 €, nájmu 1 666,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz211 495 €1 667 €20 004 €9.46%———
Rok 1229 261 €1 792 €21 504 €9.38%17 766 €20 004 €17.9%
Rok 2248 518 €1 926 €23 112 €9.3%37 023 €41 508 €37.1%
Rok 3269 394 €2 070 €24 840 €9.22%57 899 €64 620 €57.9%
Rok 4292 023 €2 226 €26 712 €9.15%80 528 €89 460 €80.4%
Rok 5316 553 €2 393 €28 716 €9.07%105 058 €116 172 €104.6%
Rok 6343 144 €2 572 €30 864 €8.99%131 649 €144 888 €130.8%
Rok 7371 968 €2 765 €33 180 €8.92%160 473 €175 752 €159%
Rok 8403 213 €2 972 €35 664 €8.84%191 718 €208 932 €189.4%
Rok 9437 083 €3 195 €38 340 €8.77%225 588 €244 596 €222.3%
Rok 10473 798 €3 435 €41 220 €8.7%262 303 €282 936 €257.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prešov : 4 - izbový murovaný rodinný dom s pozemkom v Prešove za PROMO CENU.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát