RealTracker Slovakia
arrow_backHviezdoslavov · domy na predaj
Favorite
Hviezdoslavov - Jedinečný dom pre náročných len 15 min od Bratislavy
calendar_month896 dní na trhu

Hviezdoslavov - Jedinečný dom pre náročných len 15 min od Bratislavy

369 000 €

3 149 €/m²
location_on

Štefana Vidu, Hviezdoslavov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•114 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

341 407 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 995 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 482 €

Ročný príjem z nájmu

17 779 €

ROIinfo

4.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 000 €, nájmu 1 481,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 000 €1 482 €17 784 €4.82%———
Rok 1399 996 €1 593 €19 116 €4.78%30 996 €17 784 €13.2%
Rok 2433 596 €1 712 €20 544 €4.74%64 596 €36 900 €27.5%
Rok 3470 018 €1 841 €22 092 €4.7%101 018 €57 444 €42.9%
Rok 4509 499 €1 979 €23 748 €4.66%140 499 €79 536 €59.6%
Rok 5552 297 €2 127 €25 524 €4.62%183 297 €103 284 €77.7%
Rok 6598 690 €2 287 €27 444 €4.58%229 690 €128 808 €97.2%
Rok 7648 980 €2 458 €29 496 €4.54%279 980 €156 252 €118.2%
Rok 8703 494 €2 642 €31 704 €4.51%334 494 €185 748 €141%
Rok 9762 588 €2 841 €34 092 €4.47%393 588 €217 452 €165.6%
Rok 10826 645 €3 054 €36 648 €4.43%457 645 €251 544 €192.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Hviezdoslavov - Jedinečný dom pre náročných len 15 min od Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát